Дома из бруса

www.sk-vibor.ru/

Недорогие дома из бруса. Свое производство

Строительство дома

www.rmnt.ru/

Строительство дома - информация, описание, цены

Наш Twitter

No tweets found.

Реклама

27.05.2013 16:37

Подвал: защищаемся от влаги

Дом, находящийся на окраине Киева, построенный в 30-тые годы, выставили на продажу. Он хорошо «сохранился», поэтому его быстро купили. Новые хозяева решили отремонтировать его, чтобы придать зданию хороший вид. Выполнили косметический ремонт, пристроили террасу, имеющую вид на старый сад. Ремонтные работы начались с не профессиональных подрядчиков. Как это бывает часто, несколько раз нанимались строительные бригады. Новые строители всегда жаловались на предыдущих ... Качество выполненных работ показало, что рабочие не имеют представления о строительстве. Это можно было заметить сразу.

Жалобы на влажность

После ремонта владельцы стали жаловаться на влажность в подвале. С начала грибок появился на стенах подвала. С ним боролись разными методами. Использовали практически все: утепление, гидроизоляцию фундамента, дренаж вокруг него. Изучение состава земли рядом с фундаментом выявило, что гумусная глина залегает малыми пластами, между ними располагаются пласты песка. Благодаря этому вода стекала к подвалу. Так как песок всасывал воду быстрее, нежели глина, то под землей произошло образование пласта мокрого песка. Но при осмотре подвала не было обнаружено следов влаги. Тогда была выкопана яма у стены здания, в том месте, где копали раньше для установки дренажа. Была обнаружена влажная земля под дренажными трубами. Первой ошибкой является не качественно выполненная защита от грунтовых вод. Владельцы дома сказали, что во время реконструкции, дом полностью раскопали, на стенах устроили гидроизоляцию. Вокруг дома выполнили дренажную систему. Но устроили её не глубоко, так как решили, что хватит и так, закопали обратно. При исследовании изоляции было замечено, что фундамент изолировали только вертикально. Сливная труба не имела заглушки у стены. Поэтому при выпадении сильных осадков вода текла по дренажной трубе в обратном направлении, стекала по фундаменту, собиралась в его нижней части, подтапливала подвал, потому что гумусный слой, находящийся под зданием, не мог пропускать сквозь себя достаточное количество воды. Дренажная система участка располагается значительно выше. Нужно также добавить: во время ливней, когда ветер с дождём, вода стекает под фундамент по стенам здания. Больше всего этому подвергается западная часть дома, потому что в этом районе преобладают ветра с этой стороны света.

Второй ошибкой является не отвод ливневых вод. Не был выполнен специальный слив для них. Они стекали с возведенной террасы. При проливном дожде было замечено, что вода с террасы стекала прямо по фундаменту. Она быстро всасывалась песком, находящимся в верхних слоях земли. Задерживалась там на долгое время, потому что снизу был не проницаемый для воды слой гумуса. Следовательно, происходил сбор воды вокруг фундамента. Дренажная система и гидроизоляция стен были не эффективными. Поэтому в подвале вода собиралась всегда, было очень сыро.

Ремонтные работы. Чтобы сохранить здание дома, нужно было провести следующие работы.

1. Выполнить отлив для ливневых вод, чтобы они стекали с террасы в определённую емкость.
2. Выполнить горизонтальную гидроизоляцию.
3. Переделать дренажную систему. Заложить ее на требуемую глубину.
Как видно, существует много факторов, способствующих появлению влаги в помещении подвала. Вода не приходит ниоткуда. Ответственность за не качественно выполненные ремонтно-строительные услуги несут не профессиональные подрядчики.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Рекомендуемые статьи

Обустройство гидроизоляции подвала

Обустройство гидроизоляции подвала

Для того чтобы дом прослужил долго, его нижние помещения, стены, полы необходимо тщательно заизолировать, чтобы избежать воздейств...

Утепление дома из пеноблоков

Утепление дома из пеноблоков

Из-за того, что структура пеноблока имеет большое количество мельчайших воздушных пузырьков, которые образуются в процессе произ...

На форуме

Форум закрыт

Следуйте за нами

No tweets found.

Это интересно

Вода в подвале: причины и способы устранения

Вода в подвале: причины и способы устранения

Мокрый подвал является большой неприятностей как для любителей сада-огорода (нельзя в целостности сохранить пр...

Утепление загородного дома

Утепление загородного дома

Утепление фасада дома за городом позволяет решать такие задачи. · Способствует достижению необходимых парам...