По мнению застройщиков, элитный жилой комплекс (ЖК) Olymp Towers стал наиболее заметным проектом в сфере жилой недвижимости в 2007 году благодаря своей повышенной этажности (23-24 этажа) и необычным решениям в противопожарнойобласти.
 ЖК расположен на ул. Горького (р-н пер. Доломановского), неподалеку от Главного железнодорожного вокзала. Инвестором проекта стала московская компания «СТ Групп Регион», ныне входящая в ГК «Снегири» (бывшая ГК «СТ»). Строительство комплекса началось в 2004 году. Оно ведется в три очереди и предполагает возведение трех монолитно-каркасных жилых домов со встроенными и пристроенными офисными помещениями. Инфраструктура комплекса включает в себя рестораны, бутики, аптеку и детский развлекательный центр. Также в комплексе предусмотрены подземный и гостевой паркинги.
 По словам коммерческого директора «СТ Групп Регион» Дмитрия Шмелева, при
строительстве Olymp Towers компания расселила около 140 семей, что обошлось всумму 250 млн. руб.
Olymp Towers стал первым объектом недвижимости в Ростове, где квартиры началипродаваться в соответствии с новым законом «О долевом участии в строительстве...» № 214-ФЗ.
Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК состоялся в июле нынешнего года, к концу года ожидается ввод второй очереди. Полностью сдать объект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2008 года.

 Olymp Towers стал первым ростовским «небоскребом». Его высота — 86 м.Ранее в городе не строили зданий высотой более 16 этажей. Здания повышенной этажности (более 20 этажей) стало возможно строить в Ростове после того, как на вооружение департамента противопожарной службы был взят 74-метровый коленчатый подъемник.
 Впрочем, инвестор решил не надеяться только на городские пожарные службы и по собственной инициативе использовал для повышения противопожарной безопасности в здании австрийские системы индивидуальной эвакуации S.a.L (Save a Life). Такими системами были оснащены все квартиры верхних этажей и пентхаусы. Системы эти весьма популярны в мире, они позволяют жителям квартир в случае возникновения пожара в здании самостоятельно эвакуироваться из окон. Простота и надежность системы S.a.L позволяет эвакуироваться людям любого возраста и физической подготовки. Это единственная система   западного образца, сертифицированная государственной противопожарной службой в соответствии с нормами пожарной безопасности. Для Ростова же S.a.L  пока ноу-хау, использованное лишь на одном объекте.

 К интересным конструктивным решениям, использованным при строительстве комплекса, можно отнести  систему навесных вентилируемых фасадов из керамогранита. В проектах жилых  зданий в Ростове такие конструкции, сохраняющие стены здания от разрушающего воздействия внешней среды, до недавнего времени вообще не  использовались, ведь такая конструкция удорожает стоимость квадратных метров. Тем не менее предложенные застройщиком цены на жилплощадь   в Olymp Towers не превышают среднерыночного уровня.

 Не обошлось и без просчетов. Проектировщик внес изменения в конструкцию витражного   остекления лоджий, вызвавшую нарекания со  стороны  покупателей  жилья.  Конфликт    разрешился  в  пользу  клиентов, инвестор  счел    необходимым вовремя устранить недочеты и усовершенствовать конструкцию оконных систем вздании.   
                                                                                             Андрей Чернов